LAS ISLAS DE LAS TERRAZAS DE LA TORRENuevo Lanzamiento desde 144.300 €
En www.polarisworldsite.com le ofrecemos el último lanzamiento de Polaris World, Las Islas de Las Terrazas de la Torre con exclusivas viviendas de 2 y 3 dormitorios dentro de su magnífico Golf Resort Las Terrazas de la Torre.
Viviendas desde 144.300 € con vistas privilegiadas sobre el Lago
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LAS ISLAS DE LAS TERRAZAS DE LA TORREes un conjunto de 468 viviendas distribuidas en 13 bloques deapartamentos, que se reparten en dos Islas, conformando la opción másexclusiva de este Resort. Su privilegiado entorno y ubicación hacen queambas superficies ofrezcan unas condiciones para vivir sóloequiparables a La Isla del Condado Golf Resort, sobre el Lago centralLas Islas cuentan con una superficie superior a los 60.000 m².
Dotadas cada unade bulevar central, zonas de recreo y rodeando Las Islas convirtiéndoseen el más placentero de los paseos, hayamos un camino peatonal queconducirá a los residentes hasta la piscina que hay en cada una de LasIslas, estas piscinas ligeramente elevadas sobre el terreno yúnicamente separadas con el Lago por una fina línea divisoria,ofrecerán una vista infinita sobre el paisaje, estas Islas disfrutanademás de un ambiente y serenidad únicos, gracias al inmenso Lago quelas rodea.
Restaurantes,bares, pubs, tiendas un magnífico Town Centre y servicios de todo tipose encuentran muy cerca de la viviendas de Las Islas. Estas se sitúanademás junto al antiguo Casón de los Saorines, que una vez restauradoalbergará en su interior el bar Chill-Out.
Viviendas de las Islas de Las Terrazas de la Torre
Eneste conjunto formado por 468 viviendas de 2 y 3 dormitorios,distribuidas en 13 bloques de arquitectura escalonada y 4 plantas, conterrazas de hasta 67 m² y las viviendas de planta baja disfrutarán de jardines de hasta 120 m².
Losapartamentos son de color terroso con un estilo ligeramentemediterráneo, gozando de unas impresionantes vistas sobre el campo degolf a través del Lago: verde y azul se mezclan todos los días en unpaisahe que refresca el horizonte, ofreciendo una calidad de vida totala una comunidad privilegiada.
Sudistribución interior aprovecha al máximo el espacio, dibujando unmarco amplio y generoso con la luz y el paisaje, que invita a vivirfuera sin salir de casa.
Imaginelevantarse con los primeros rayos de sol, desayunar mientras observa laserenidad de la naturaleza, sentir el frescor de la inmensidad del Lagoy por supuesto, admidar el impresionante aspecto del campo de golf…Sensaciones de bienestar y tranquilidad difícilmente igualables queconfiguran a losexclusivos apartamentos de Las Islas de Las Terrazas de la Torre GolfResort como la opción más cercana a una vida paradisíaca.
(Plano tipo viviendas 2 dormitorios de esquina con amplias terrazas)
(Plano tipo Viviendas 2 dormitorios con terrazas y/o jardín privado)
(Plano tipo Viviendas 3 dormitorios de esquina con amplias terrazas)
(Masterplan de Las Islas de Las Terrazas de la Torre)
Actualmente ha puesto en marcha siete Resorts, de los cuales 2 de ellos están en pleno funcionamiento, lo que haconvertido a Polaris World en líder en Turismo Residencial. Ademásinvita a descubrir un mundo lleno de comodidades al servicio delcliente: prensa diaria, supermercados, catering, alquiler de coches,viajes, mini club, jardinería, servicio de limpieza, decoración,telecomunicaciones… Un sinfín de posibilidades en un entorno ideal para la práctica de sus actividades deportivas.
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| Zona Alhama: |
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| CONDADO DE ALHAMA Condado de Alhama es un espacio de 9.000.000m2 que aglutina un Conjunto de Resorts independientes y con identidadpropia. Un lugar creado para disfrutar de una gran calidad de vida, conel más amplio número de servicios y tres magníficos campos de golf diseñados por Jack Nicklaus, de los cuales dos son Bear´s Best. Bancos, tiendasespecializadas, supermercados, peluquerías, farmacias, restaurantes…conforman su oferta de servicios que, junto con colegios y centros desalud, definen el carácter autónomo e independiente de este residencial. Condado de Alhama secimienta sobre la privacidad, seguridad, convivencia y cercanía.Además, ofrece un escenario único que se integra en el paisaje formandoun auténtico puzzle en el que cada resort se impregna de su propiapersonalidad a la vez que se hace independiente del conjunto. Los aficionados yprofesionales del deporte encontrarán en Condado de Alhama un marcoinigualable donde practicar sus actividades favoritas: gimnasios,pistas de tenis, pádel, baloncesto, fútbol… completan la ofertadeportiva de este complejo que brota entre tres magníficos campos degolf Jack Nicklaus Signature, y que cuenta además con 800.000 m2 de zonas verdes.
Zona Orillas del Mar Menor:
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MAR MENOR GOLF RESORT Mar MenorGolf Resort fue el proyecto pionero de Polaris World en la creación deresorts. Un gran espacio de 700.000 metros cuadrados que alberga 750viviendas y con todos los servicios necesarios para disfrutar de unaestancia perfecta. Actualmente, ya han sido entregadas todas lasviviendas de esta primera fase. |
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| Unmagnífico Town Centre, donde se concentra toda la actividad social,comercial y administrativa, se sitúa como eje en torno al cual sedistribuye el resto de la superficie. Su diseño hace constantereferencia a la tradición y estilo mediterráneo e integra perfectamentelas personas, el espacio natural y el mobiliario urbano. El éxito de Mar MenorGolf Resort ha llevado a Polaris World a ampliar su superficie en otros885.000 metros cuadrados , creando una nueva oferta de viviendas entrevillas, adosados y apartamentos que cuenta con más servicios y con unaampliación del campo de golf hasta los 18 hoyos, diseñado por NicklausDesign. Con Mar Menor GolfResort, Polaris World crea un desarrollo urbanístico de casi 1.600.000metros cuadrados a tan sólo 5 minutos de la playa , lo que lo convierteen uno de los conjuntos residenciales con mayor interés de la ofertaurbanística actual. Los residentes de MarMenor Golf Resort tienen a su disposición un abanico de servicios,entre los que cabe destacar un Hotel InterContinental de cincoestrellas y el completo Town Centre, que incluye gimnasio,restaurantes, zonas de ocio y los bares más selectos. Asimismo, con lanueva ampliación, los residentes dispondrán de un bulevar contiguo de14.000 metros cuadrados de zonas comerciales. En Mar Menor GolfResort las zonas deportivas también adquirirán protagonismo, alpresentar una de las ofertas más amplias: una pista polideportiva, trespistas de tenis, dos pistas de pádel, dos pistas de squash, una piscinacon zona para niños, un edificio social con gimnasio, vestuarios ysnack bar.
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| LA TORRE GOLF RESORT La Torre Golf Resort dispone de un magnífico Town Centre estructurado en torno a un espléndido lago. Es un auténtico pueblo de una singularidad plástica especial en el que podrá encontrar todo tipo de servicios:  Supermercado de aproximadamente 2.000 m 2 , con servicio de Home Delivery.
Tiendas comerciales.
Agencia de viajes.
Centro de convenciones con capacidad para aproximadamente 1200 personas y cinco salas modulares.
Salón de celebraciones.
Oficina Banco.
Spa de 2.300 m 2 .
Salón de belleza y peluquería.
Gimnasio.
Casa Club.
Restaurantes.
Fast Food.
Fun Pub Copas bar.
Degustación de vinos y tabaco.
Spike bar.
Terrazas de copas y helados.
Quiosco de zumos y batidos.
Taberna Inglesa.
Restaurantes temáticos, bares y pubs.
Business Centre y salón de celebraciones.
Complejo de piscinas.
Pistas de tenis.
Cajeros 24h.
Complejo hotelero de 5 estrellas y 150 habitaciones.
Spa y Fitness Centre.
Servicio de restaurante y supermercado a domicilio.
Locales comerciales y boutiques.
El Hotel y Spa Crowne PlazaLa Torre Golf Resort, cuenta con 29.750 m 2 construidos, organizados endos edificios: un hotel de 200 habitaciones distribuidas en 5 plantas,y el del Spa, con piscina cubierta, gimnasio, 14 salas de tratamiento,salas de relax… Grandes avenidas flanqueadaspor la más variada vegetación. 1.400.000 m 2 que encierran un universode servicios y un total de 2.648 viviendas: 446 villas, 1.728apartamentos y 474 adosados. Los tres tipos de viviendasde La Torre Golf Resort, villas, adosados y apartamentos, gozan decaracterísticas bien diferenciadas, si bien, cada una responde al mismoestándar de calidad: el más alto de la Región y uno de los másexigentes de España.
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| EL VALLE GOLF RESORT Déjate seducir por el resort más exclusivo de todo el levante español.369 lujosas villas y 319 apartamentos de ensueño conviven en unperímetro cerrado con un índice de edificación del 10%. El Valle Golf Resort ofreceuna acogedora sensación de intimidad y serenidad en sus cerca de1.100.000 m 2 de extensión y rodeado del típico campo del sureste deEspaña. Alberga un hotel Golf & Spa de cinco estrellas gran lujo,el Intercontinental El Valle Golf Resort Murcia. Campo de Golf de 18hoyos y 71 par diseñado por Nicklaus Design. En el Town Centre encontrarátiendas, bares, restaurantes y todos los servicios necesarios paraconvertir su estancia en El Valle Golf Resort en una experiencia única. Restaurantes temáticos, bares y pubs.
Business Centre y salón de celebraciones.
Complejo de piscinas.
Pistas de tenis.
Cajeros 24h.
Complejo hotelero de 5 estrellas y 150 habitaciones.
Spa’s y Fitness Centre.
Servicio de restaurante y supermercado a domicilio.
Locales comerciales y boutiques.
Servicios para clientes: Organización de excursiones y actividades.
Servicio de canguros.
Organización de eventos y fiestas.
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| HACIENDA RIQUELME GOLF RESORTSu ordenación racional, las avenidas flanqueadas por variadavegetación, la distribución lógica de una infinidad de servicios y lossistemas de seguridad son otros elementos concebidos respetando elespíritu de la construcción original. Todos los apartamentos deHacienda Riquelme Golf Resort han sido diseñados conservando el encantode las construcciones de la zona. Todo en Hacienda RiquelmeGolf Resort ha sido diseñado para que perciba el romanticismo delpasado y disfrute de las comodidades del futuro: Más de 1.353.000 m 2 de extensión.
1.864 apartamentos repartidos dentro de un perímetro cerrado.
Esmerada atención al paisajismo desarrollado por EDSA, empresa norteamericana líder en el diseño de complejos turísticos en todo el mundo.
Urbanismo desarrollado por importantes empresas del sector: EDSA y F&M Arquitectos.
Arquitectura a cargo del reconocido gabinete Antonio Alemán Arquitecturos.
Servicio de seguridad que opera las 24 horas, con un circuito cerradode vídeo cámaras y control de acceso al resort. La baja densidad constructivay los amplios jardines que crecen en grandes extensiones de terreno eslo primero que llama la atención en Hacienda Riquelme Golf Resort,proporcionándonos una sensación incomparable de libertad y bienestar. Su vida en Hacienda Riquelme Golf Resort estará llena de comodidades: Agencia de viajes.
Catering y supermercados a domicilio.
Un equipo de especialistas le asesorará en la decoración de su casa yservicio de jardinería, si así lo desea.
Tecnología de última generación. Acceda a todas las novedades en cuantoa telefonía, televisión e internet contratando su servicio integral detelecomunicaciones.
Restaurantes, delicatessen, gimnasios, club de golf, salón de belleza,saunas, baño turco, lavandería. Las alternativas parecen no terminarsenunca en Hacienda Riquelme Golf Resort.
Además, la salud es aquí una prioridad. Por eso, dispondrá de atenciónsanitaria en el consultorio médico del propio resort, y de tiendas deproductos farmacéuticos y para la salud.
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| LA LOMA GOLF RESORTLaLoma Golf Resort es un complejo residencial único, en el que lasviviendas se abren a la luz y a la naturaleza. Su baja densidadconstructiva, sólo 444 viviendas en una superficie de 525.000 m² , leconcede esta particular cualidad, que unida a su enorme espaciodedicado al deporte, convierte a este resort en un lugar privilegiado yexclusivo para vivir junto al mediterráneo. El resort tiene 328apartamentos y 116 villas entre 140 y 160 m² . Unas viviendas rodeadasde plazas, caminos, fuentes y cascadas, que además presentan undenominador común: la máxima calidad y un cuidado diseño arquitectónico. La Loma Golf Resort sobresalerespecto a los otros residenciales de Polaris World por su especialénfasis en el deporte y la salud, reflejados en un magnífico CentroDeportivo, una joya para los amantes de los deportes de raqueta, queincluirá también un campo de fútbol, psicina interior y una academia degolf. José de Yturbe, reconocidoarquitecto mexicano, ha diseñado La Loma Golf Resort, creando unaarquitectura que rompe con el estilo de cualquier otro resort. Dando unpaso hacia lo moderno, de Yturbe redescubre “la casa” como un lugar delíneas puras y espacios diáfanos donde la vida familiar adquiere unanueva dimensión haciéndola más plena y confortable.
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| LAS TERRAZAS DE LA TORRE GOLF RESORT Lasviviendas están ubicadas en un recinto vallado y con un control deacceso para la seguridad y tranquilidad de sus residentes, Terrazas dela Torre le ofrece un espacio de 1.555.129 m 2 . Su ubicación, muy próxima ala Torre Golf Resort, permitirá a los residentes de Terrazas de LaTorre disfrutar de forma inmediata de todos los servicios de su Resortvecino, creado también por Polaris World. El gran número de serviciosque ofrece en su Town Center completa esta magnifica propuesta, tanapreciada por aquellos que buscan un estilo de vida diferente. Sobreuna superficie de 23.000 m 2 se proyecta un complejo de ocio y zonascomerciales de 13.700 m 2 , junto al gran lago y el campo de Golf, ycon un aparcamiento al servicio del Town Center. La destacada oferta deportivade terrazas de la Torre esta proyectada sobre una superficie de 10.000m 2 , con una gran variedad de instalaciones: club social con gimnasio,snack bar, vestuarios y servicios complementarios, piscina, 5 pistas detenis, una pista polideportiva, dos pistas de pádel y dos pistas desquasch. En el centro del Resort seconstruirá un lago, en torno al cual se ha previsto un paseo. En suinterior, una isla de 3.500 m 2 , albergará un restaurante, un bar decopas y apartamentos. El lago, con una superficie de 37.700 m 2 delamina de agua, de formas sinuosas, se adentra en el campo de golf. Para su mayor comodidad, portodo el Resort se reparten una gran cantidad de zonas verdes equipadascon mobiliario urbano y juegos infantiles.
OTRAS VIVIENDAS POLARIS WORLD EN MURCIA |
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| Mediterranean Lands ‘LaGoleta’ se encuentra junto a el famoso Mar Menor Golf Resort,y disfrutade grandes avenidas, palmeras y zonas verdes. Los clientes puedendisfrutar de todas las instalaciones de Mar Menor previo pago de unamódica subscripción anual. Dearquitectura puramente mediterránea, este complejo está formado por 336viviendas agrupadas en ocho edificios de tres plantas, que asemejan ungran barco anclado entre palmeras, con viviendas de 2 y 3 dormitorios. Se sitúa a sólo 5 minutos delMar Menor entre Torre Pacheco y Los Alcázares, a tan sólo 20 minutos dela Ciudad de Murcia, capital histórico y cultural de la zona; ciudadque ofrece todos los servicios, hospitales, restaurantes, centroscomerciales y mucho más. En Polaris World - Mediterranean Lands ‘La Goleta’ encontrarás muchisimos servicios: Cercanía al Menor Golf Resort
Magnífico potencial de alquiler
Situado en el boulevard principal hacia Mar Menor
Vistas al campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
A tan sólo 5 minutos de Mar Menor
El Town Centre de Mar Menor tiene un Hotel Intercontinental ***** Superior y Casa Club.
Cerca de centros comerciales, cafeterías & bares.
Agencia de viajes y rent a car
Diseño de interiores
Restaurantes y servicio a domicilio de supermercado
Centro de salud, farmacia y tienda de productos naturales
Cercanía a Murcia capital
Aeropuerto de Alicante a 45minutes, San Javier a 10 minutos y futuroAeropuerto de Corvera a 25 minutos.
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LAS VILLAS DE LA MANGA
Platinum Series de PolarisWorld presenta Las Villas de La Manga, seis exclusivas viviendassituadas en un enclave privilegiado del Mar Menor, en la denominadazona de la Veneciola de La Manga, junto al espacio natural protegido dela Encañizada, donde el Mar Menor se une con el Mediterráneo. Un nuevo concepto
Con superficies generosas, calidades y acabados de lujo, pavimentos demármol y madera, aire acondicionado, puertas lacadas en blanco,amplísimas terrazas, ect… Diseñadas para disfrutar del entorno
El interior de cada villa se encuentra distribuido en tres espaciosas plantas con vistas al mar.
-Planta baja, abierta al jardín y a un amplio patio, ofreciendo en cadauna de sus fachadas grandes superficies acristaladas.
-Primera planta, con lujosas suites y grandes terrazas sobre el mar.
-Planta ático, con un gran solárium que disfruta de las mejores perspectivas sobre la playa y el paisaje. Cada villa está equipadaademás de un amplio jardín con piscina, porche y terraza, ideal para eldescanso al aire libre, así como de un aparcamiento interior para dosvehículos.
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Apesar de la desaceleración del sector inmobiliario en España, laorganización que aglutina a las principales empresas del sectoradvirtió el miércoles de que los precios podrían volver a subirsustancialmente en un plazo de dos o tres años por la escasez de suelo.
"Enun plazo de dos años no va a haber suelo resultante para edificar y,por tanto, (los precios) volverán a subir de una manera vertiginosa",dijo Fernando Martín, presidente de Fadesa y del 'lobby' inmobiliarioG14.
Trasuna década de frenético desarrollo constructor e inmobiliario quedisparó los precios en más de un 150 por ciento, el sector ha visto unapaulatina desaceleración de los precios - en el tercer trimestresubieron un 5,3 por ciento -, un endurecimiento de las condiciones definanciación y un descenso de la construcción.
Martínratificó la desaceleración de la edificación al señalar que el iniciode construcción de viviendas del G14 hasta septiembre acumula una caídadel 60 por ciento con respecto a los nueve primeros meses de 2006.
El presidente de Reyal-Urbis, Rafael Santamaría, ahondó en la advertencia de una fuerte subida de precios precisamente por el descenso de la oferta en un contexto de demanda estancada.
"Sino hay nuevos desarrollos, subirá el precio del suelo de nuevo y setrasladará a las viviendas en un plazo de unos tres años", dijoSantamaría durante la celebración de una conferencia inmobiliaria.
Lasprevisiones de las inmobiliarias contrastan con las del Gobierno,refrendadas por la ministra de Vivienda, Carme Chacón, que prevé unaestabilización del precio de la vivienda en el entorno de la inflación.
Ladesaceleración de los últimos meses se ha visto agravada este veranopor el endurecimiento de las condiciones crediticias en un contextogeneral de desconfianza y, en particular, para las empresas de estesector.
Lasinmobiliarias españolas, fuertemente endeudadas, han encontradodificultades para refinanciar sus créditos o emprender nuevos proyectosen un contexto financiero adverso al riesgo.
Laministra de Vivienda, animó a los bancos a apoyar la financiación deestas compañías, siempre que su actuación haya sido prudente,reproduciendo el mensaje recientemente lanzado por el presidente delGobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, a las entidades financieras.
Elatomizado sector inmobiliario español - en el que ninguna de lasprincipales compañías tiene más de un tres por ciento de cuota demercado - es proclive a la consolidación en momentos de cambio de ciclo.
Dehecho, algunas de las grandes constructoras e inmobiliarias hanaprovechado las ganancias de los años de bonanza para ganar tamaño conla compra de empresas competidoras.
Fernando Martín dijo que el proceso de fusiones y compras continuará.
El Congreso remite al Senado la normativa sobre los préstamos paravivienda. La norma introduce mejoras técnicas, aparca la rebaja deimpuestos, y regula las nuevas hipotecas inversas, con beneficiosfiscales.
Después de ochomeses de tramitación, la Comisión de Economía y Hacienda del Congresodio luz verde al proyecto de reforma del mercado hipotecario, que ahoracontinuará su tramitación en el Senado (si las cosas no se tuercen eltexto podrá estar aprobado definitivamente antes de que termine lalegislatura). Se trata de una norma esencialmente técnica, paramodernizar una regulación diversa que data de los años noventa, de losochenta, e incluso de los cuarenta.
Eltexto, no obstante, ha aguado algunas de las expectativas depositadasen la reforma: de un lado, deja fuera una rebaja de impuestos asociadosa las escrituras, lo que hubiera abaratado más las modificaciones delas hipotecas; de otra parte, verá la luz en el BOE en el momento altode la escalada de los tipos de interés, cuando resulte menosinteresante cambiar las condiciones del préstamo.
- Hipoteca inversa.La mayor novedad de la reforma es la regulación de la hipoteca inversa,un producto pensado para mayores de 65 años o personas en situación dedependencia, por el que los beneficiarios reciben una renta por suvivienda (que está exenta de tributación, según la nueva ley del IRPF).La contratación de estos productos está libre de impuestos (enconcreto, del AJD). CiU y PSOE han pactado que parte de tales rentaspercibidas por esta vía pueda invertirse en Planes de PrevisiónAsegurados, que disfrutan del mismo beneficio fiscal que los planes depensiones en cuanto a la desgravación de las aportaciones.
- Rebajas de impuestos.El texto deja fuera las medidas fiscales que más habrían contribuido aeliminar costes en el cambio de hipoteca: exenciones en el AJD y unarebaja en la base sobre la que se paga el tributo. Estas medidas sehabían incluido en el borrador de reforma que circuló en 2006, pero seretiraron por la protesta de las comunidades autónomas (es un impuestoque ingresan directamente las autonomías). El portavoz del PSOE, RicardTorres, no descartó que la rebaja fiscal en las hipotecas se retome conla reforma de la financiación regional.
- Aranceles y comisiones.La reforma rebaja en un 40% los costes de formalización y traspaso delas hipotecas mediante la rebaja de comisiones. Además, establece unareducción cercana al 90% de los aranceles notariales y registralessobre las escrituras de vivienda.
- Registro de escrituras .Tras diversas modificaciones, el texto establece que las cláusulas devencimiento y el resto de cláusulas financieras –es decir, la letrapequeña que incluyen los préstamos hipotecarios– se inscribirán en elRegistro de la Propiedad tal y como consten en la escritura notarial,pero siempre y cuando “hayan obtenido una calificación registralfavorable”. Así, los registradores seguirán supervisando la validez dedichas condiciones, pese a lo que se pretendía anteriormente.
- Control para las tasadoras.El texto aprovecha para actualizar la regulación de las sociedades detasación, y aumentar su “independencia, transparencia yprofesionalidad”. Se obliga a estas firmas a elaborar un reglamentointerno sobre las incompatibilidades entre los directivos yadministradores, y establece un régimen sancionador.
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(Masterplan de Las Islas de Las Terrazas de la Torre)
